Власти Москвы ограничили стройку квартир площадью менее 28 "квадратов"

Это решение вызвало обсуждения в строительном сообществе и среди жителей города.

Представители комитета указали в документе, что студия не входит в перечень видов жилых помещений согласно статье 16 Жилищного кодекса России. Однако, в соответствии со "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", минимальная площадь однокомнатной квартиры должна составлять двадцать восемь квадратных метров, как отмечает ТАСС.

Это нововведение в законодательстве жилищного строительства может повлиять на развитие рынка недвижимости в Москве и на планировку будущих жилых комплексов. Важно учитывать потребности и комфорт жильцов при разработке проектов жилых помещений, чтобы обеспечить им достойные условия проживания.

В свете достигнутых в городе Москве высоких результатов в сфере жилищного строительства и учитывая целевые показатели, установленные указом президента РФ, при проектировании объектов на территории города Москвы строгий контроль будет осуществляться над площадью квартир. В Москомэкспертизе подчеркнули, что отклонение от установленных минимальных значений не будет допускаться.

Важно отметить, что исключение из этого запрета будет применяться только в случае, если проекты получили положительное заключение экспертизы до 7 мая 2024 года. Таким образом, строительные компании должны быть особенно внимательны к соблюдению требований по минимальной площади квартир, чтобы получить положительное заключение экспертизы.

В документе также подчеркивается, что в случае несоблюдения требований по минимальной площади, экспертиза будет выносить отрицательное заключение по проектной документации. Это означает, что строительные компании будут вынуждены исправлять свои проекты и соответствовать установленным стандартам.

Для обеспечения строгого контроля за соблюдением требований по минимальной площади квартир, Мосгосстройнадзор будет предпринимать все необходимые меры на всех этапах строительства. Это включает в себя регулярные проверки, надзор за строительными компаниями и применение санкций в случае выявления нарушений. Таким образом, город Москва стремится обеспечить высокое качество жилищного строительства и комфортное проживание для своих жителей.

На данный момент в Москве однокомнатные квартиры составляют основную долю от строящегося жилья в столице, согласно данным ДОМ.РФ на 16 мая. Их количество достигает 137,2 тысячи или 42% от общего числа квартир. Это говорит о том, что спрос на небольшие жилье остается на высоком уровне.

Интересно отметить, что 14% однокомнатных квартир по всей России имеют площадь до 25 квадратных метров, а 30% – от 25 до 35 квадратных метров. Это свидетельствует о том, что многие покупатели предпочитают компактные варианты жилья.

Гендиректор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко поделился своими наблюдениями с журналистами. Он отметил, что спрос на небольшие квартиры в Москве остается стабильно высоким. Это связано с тем, что цены на такие квартиры обычно ниже, чем на более просторные варианты.

Таким образом, спрос на однокомнатные квартиры в Москве продолжает оставаться активным, и это отражает предпочтения многих покупателей, которые ищут доступное и удобное жилье в столице.

В последние годы наблюдается увеличение спроса на квартиры площадью до 28 квадратных метров на рынке недвижимости. Этот сегмент составляет уже 15% от общего объема предлагаемых к продаже новостроек, что является рекордным показателем. Интерес к таким небольшим квартирам проявляют как жители Москвы, так и приезжие из других регионов.

По словам эксперта Луценко, чаще всего такие квартиры приобретаются как временное жилье для молодых людей, а также сразу для сдачи в аренду. Однако, высокая доля малогабаритных студий может оказывать негативное воздействие на социальную среду в каждом конкретном доме или жилом комплексе из-за частой смены арендаторов.

Луценко также высказал предположение о возможном введении ограничений со стороны столичных властей, направленных на решение проблем с пространством для парковки, эксплуатацией зданий и доступом к социальным и образовательным учреждениям. Важно учитывать все аспекты развития рынка жилья, чтобы обеспечить комфортное проживание и стабильность в городской среде.

Новый дом, который будет построен в столичном районе Хорошёво-Мнёвники по адресу улица Демьяна Бедного, земельный участок 22г, станет не только жилым комплексом, но и символом современной архитектуры. Ранее сообщалось, что строительство начнется в ближайшие месяцы, и жильцы уже выражают интерес к приобретению квартир в этом здании.

Интерес к этому проекту вызван не только его прекрасным месторасположением, но и инфраструктурой района. Дом будет располагаться в непосредственной близости от станции метро "Народное Ополчение" Большой кольцевой линии, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность общественного транспорта.

Новостройка будет предлагать разнообразные планировки квартир, современные технологии строительства и качественные материалы. Покупатели смогут выбрать идеальное жилье по своим предпочтениям и потребностям, наслаждаясь комфортом и уютом в новом доме.