Верховный суд запретил включать в квитанции за капремонт долги старше трех лет

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на решение суда.

Поводом для спора стала ситуация в Санкт-Петербурге. Орган государственного жилищного надзора потребовал от регионального оператора капремонта убрать из платежек долги, накопленные с 2016 по 2023 год. Фонд не согласился с предписанием и попытался оспорить его в суде.

Суд первой инстанции и кассация поддержали позицию надзорного органа, указав, что истечение срока исковой давности защищает собственника от принудительного взыскания. Следовательно, фонд капремонта не вправе требовать оплату задолженности, возникшей более трех лет назад.

Верховный суд отказался пересматривать дело, тем самым закрепив правило: управляющие организации не могут включать в платежные документы старые долги по капремонту. Судья постановил не передавать кассационную жалобу некоммерческой организации «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам.

При этом просрочка по оплате ЖКУ все же может повлечь судебное взыскание. Депутат Госдумы Александр Якубовский напомнил, что пени начисляются не с первого дня задержки: первые 30 дней даются на погашение долга без дополнительных начислений. Однако при длительной неоплате россияне также могут получить предупреждение и столкнуться с ограничением отдельных коммунальных услуг.