В Лианозово согласовали капитальный ремонт пяти жилых домов
06.08.2026 12:00
Как отметил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков, положительные заключения позволили перейти к следующей стадии подготовки работ, которые направлены на продление срока службы зданий и улучшение их эксплуатационных характеристик.
В рамках согласованных проектов планируется ремонт или полная замена внутридомовых инженерных сетей, включая системы, обеспечивающие бесперебойную подачу коммунальных ресурсов. Кроме того, предусмотрено обновление кровель, что особенно важно для защиты домов от протечек и сезонных перепадов температуры, а также приведение в порядок технических подполий, играющих значимую роль в состоянии всего здания. Такие меры обычно позволяют повысить надежность инженерной инфраструктуры и снизить риск аварийных ситуаций в будущем.Работы будут проведены в домах на Абрамцевской улице — в доме 20 и доме 2, корпус 2, на Илимской улице — в доме 2, а также на Псковской улице — в доме 6 и доме 10, корпус 1. Все эти здания были построены в период с 1976 по 1986 год, и капитальный ремонт поможет адаптировать их к современным требованиям эксплуатации, сохранив при этом жилой фонд в хорошем состоянии.В рамках капитального ремонта планируется комплексное обновление всего здания, чтобы повысить его надежность, безопасность и комфорт для жителей. Особое внимание уделят тем элементам, которые напрямую влияют на бесперебойную работу дома и его долговечность.Будут заменены все внутренние инженерные сети: водопроводные и канализационные магистрали, мусоропроводы, а также системы центрального отопления. Одновременно в подвальных помещениях выполнят антисептическую обработку, чтобы предотвратить появление плесени и грибка, и отремонтируют стяжку полов, восстановив прочность основания.На кровлях обновят покрытие и защитные ограждения, что позволит улучшить герметичность крыши и повысить безопасность при эксплуатации. После замены коммуникаций в местах общего пользования и санузлах специалисты восстановят отделку, чтобы помещения вновь приобрели аккуратный и завершенный вид.Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Павел Рябоненко уточнил, что ремонт плоских крыш относится к сезонным видам работ и проводится только в теплое время года, при положительной температуре воздуха. Сначала рабочие снимают старую гидроизоляцию и несколько слоев рубероида, после чего добираются до армированной пескобетонной стяжки, которая также требует внимательной оценки и при необходимости восстановления.Такие мероприятия позволяют не только устранить накопившийся износ, но и значительно продлить срок службы здания. В результате капитального ремонта дом получает обновленные конструкции и инженерные системы, а жильцы — более комфортные и безопасные условия проживания.Переписанный текст:Если кровельное покрытие или отдельные его участки требуют восстановления, их частично выполняют заново либо полностью заменяют, а затем сверху укладывают современный полимерно-битумный материал. Такое решение помогает значительно повысить надежность крыши и защитить ее от протечек, а также от резких перепадов температуры, осадков и других неблагоприятных погодных факторов.При этом для каждого жилого дома заранее формируется отдельный перечень работ с учетом его технического состояния и особенностей конструкций. Так, в здании на Псковской улице, дом 10, корпус 1, планируется заменить оконные блоки крышной надстройки. В доме на Абрамцевской улице, дом 2, корпус 2, установят новые водосточные воронки и дополнительно выполнят гидроизоляцию, чтобы улучшить отвод воды и защитить конструкции от влаги.Кроме того, в доме 6 на Псковской улице заменят двери в техническое подполье и мусорокамеру, а в доме 20 на Абрамцевской улице проведут ремонт 120 лоджий. В ходе этих работ обновят экраны, отливы и гидроизоляционный слой, что позволит продлить срок службы конструкций и сделать эксплуатацию зданий более безопасной и комфортной.С началом 2026 года в Москве продолжается масштабная программа капитального ремонта жилого фонда, охватывающая как старые дома, так и здания, которым требуется комплексное обновление инженерных систем. Особое внимание городские службы уделяют не только внешнему виду домов, но и тем элементам, которые напрямую влияют на безопасность и комфорт жителей. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петра Бирюкова, за этот период в столице уже капитально отремонтировали 469 многоквартирных домов. При этом перечень работ для каждого здания формируется индивидуально. Специалисты учитывают возраст дома, срок службы инженерных коммуникаций, степень их износа и текущее техническое состояние конструкций. Такой подход позволяет не просто устранять отдельные проблемы, а проводить действительно адресное и эффективное обновление жилого фонда. В зависимости от потребностей в домах меняют или ремонтируют кровлю, фасады, подвальные помещения, системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и другие важные элементы. Отдельный контроль установлен за лифтовым оборудованием. Это связано с тем, что лифты относятся к объектам повышенной опасности и должны работать без перебоев, строго в пределах установленных сроков эксплуатации. Городские власти подчеркивают, что своевременная замена и обслуживание лифтов особенно важны для безопасности жителей, прежде всего пожилых людей, семей с детьми и маломобильных граждан. Таким образом, капитальный ремонт в Москве остается одной из ключевых задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Его главная цель — не только продлить срок службы домов, но и повысить уровень комфорта, надежности и безопасности проживания для москвичей.