В ГД объяснили, что закон о сроках давности распространяется и на приватизацию квартир
04.06.2026 13:55
Его слова прозвучали во время выездного заседания Совета при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, пишет «Российская газета».
По словам Крашенинникова, речь идет о норме, которая вводит 10-летний срок исковой давности для оспаривания сделок по приватизации государственного и муниципального имущества. Такой подход, как ожидается, должен сделать правовое регулирование более определенным и снизить число споров, возникающих спустя многие годы после оформления собственности. Это особенно важно для граждан, которые приобрели жилье в результате приватизации и рассчитывают на защиту своих прав.При этом закон не затрагивает требования, которые заявляются в рамках антикоррупционного и антиэкстремистского законодательства. Иными словами, для таких категорий дел действуют отдельные правила, и установленный срок давности на них не распространяется. Таким образом, законодатель старается соблюсти баланс между стабильностью имущественных отношений и возможностью государства оспаривать сомнительные сделки в особых случаях.Крашенинников обратил внимание на то, что приватизация в России касалась не только крупных государственных предприятий и стратегических активов, но и огромного массива обычного жилья, которым пользуются миллионы семей. По его словам, именно этот аспект нередко выпадает из поля зрения, когда в публичных спорах обсуждают в основном крупный бизнес и передел собственности. Между тем речь идет не просто об экономической реформе, а о процессе, который затронул повседневную жизнь практически каждого региона страны.Он подчеркнул, что договоров о приватизации жилья было оформлено более тридцати миллионов. Это означает, что вопрос носил по-настоящему массовый характер и напрямую касался прав огромного числа людей. Если бы соответствующий закон не был своевременно разработан и принят, под угрозой оказались бы интересы миллионов добросовестных собственников, которые много лет проживают в своих квартирах и распоряжаются ими на законных основаниях.По его мнению, особенно важно обеспечить людям правовую стабильность и защиту от любых сомнений в их имущественных правах. Граждане не должны постоянно опасаться, что из-за формальных ошибок, процедурных недочетов или спорных юридических трактовок их право собственности может быть поставлено под вопрос. Именно поэтому, как отметил Крашенинников, тема приватизации жилья требует внимательного и взвешенного подхода, поскольку она связана не только с историей экономических преобразований, но и с гарантией базовых прав миллионов россиян.Переписанный текст: Принятый закон, как отметил Крашенинников, призван укрепить устойчивость гражданского оборота и надежнее защитить право собственности. Такая мера особенно важна для правовой системы, поскольку она снижает риск длительных споров и делает имущественные отношения более предсказуемыми. Установление предельного срока исковой давности позволяет завершать затянувшиеся судебные и правовые дискуссии, а также формирует прочный юридический барьер против возможной дестабилизации в сфере собственности. Кроме того, это помогает гражданам и организациям строить свои планы, опираясь на стабильные правила и уверенность в сохранности прав.Он также подчеркнул, что закон сохранил конституционные права миллионов российских семей: итоги приватизации после истечения установленного в документе срока больше не подлежат пересмотру. Это означает, что ранее оформленные имущественные права получают дополнительную защиту, а правовая определенность становится важным принципом регулирования. Таким образом, новый закон не только завершает старые споры, но и укрепляет доверие к государственным гарантиям в сфере собственности.В Русской православной церкви ранее поддержали инициативу вывести религиозное имущество из-под действия закона, который устанавливает предельный срок для возврата приватизированной собственности. В РПЦ подчеркнули, что вопрос сохранения таких объектов имеет особое значение, поскольку речь идет не просто о недвижимости, а о зданиях и сооружениях, связанных с историей, культурой и духовной жизнью страны.По словам представителей церкви, религиозная недвижимость по-прежнему нередко переходит в руки частных лиц и организаций, после чего используется не по назначению. Это, как отметили там, приводит к ситуациям, которые вызывают серьезное общественное недовольство: бывшие храмы, монастырские постройки и иные культовые объекты могут превращаться в торговые центры, офисные помещения или банковские отделения. В РПЦ считают, что подобная практика является недопустимой, поскольку лишает эти здания их исторической и духовной ценности.Кроме того, в церкви обратили внимание на необходимость более бережного отношения к объектам религиозного наследия. По их мнению, такие здания требуют особого правового режима, который позволил бы не только сохранить их от утраты, но и предотвратить дальнейшее использование в коммерческих целях. В связи с этим исключение религиозного имущества из закона о сроках возврата приватизированной собственности рассматривается как важный шаг для защиты культурного и духовного наследия.Читайте также