Торговые центры в РФ полностью заместили площади ушедших зарубежных брендов
17.05.2024 16:41
Этот тренд отмечен в отчете гендиректора брокера торговой недвижимости IBC Real Estate, Алексея Ефимова, о чем сообщает газета "Известия". Он подчеркнул, что отечественные бренды стали занимать большую долю рынка, резко вытесняя зарубежные компании.
Согласно информации Ефимова, этот процесс произошел весьма быстро, всего за два года. В 2022 году из России ушло более 50 иностранных компаний различных отраслей, преимущественно из сферы моды. Он также отметил, что торговые центры успешно справились с задачей замещения иностранных брендов, что позволило им более эффективно использовать свои ресурсы. Этот сдвиг в розничной торговле свидетельствует о том, что отечественные бренды становятся все более конкурентоспособными и предпочтительными для потребителей. Возможно, это связано как с экономическими факторами, так и с изменениями в потребительском поведении, что открывает новые перспективы для развития российского розничного рынка.Согласно эксперту, в последнее время наблюдается увеличение предложения российских брендов для потребителей. Это связано с тем, что компании перешли на более сегментированный подход, создавая одежду и продукцию, ориентированную на различные аудитории, включая молодежь. Такие изменения позволили компаниям "рвануть вверх" и успешно конкурировать на рынке.По данным компании, ожидается, что оборот розничной торговли в России вырастет на 7,7% к концу текущего года, что на 1,3 п.п. больше, чем ожидалось к 2023 году. Эксперт Ефимов также отметил, что в 2024 году россияне проявляют повышенный интерес к покупке продуктов и одежды, что способствует развитию рынка.Ирада Алиева, коммерческий директор "Nhood Россия", подчеркнула в интервью газете, что иностранные бренды постепенно уступают место отечественным маркам и азиатским арендаторам на российском рынке. Это свидетельствует о росте популярности и конкурентоспособности местных и восточноазиатских брендов среди потребителей.Эксперты отмечают, что российский рынок розничной торговли продолжает демонстрировать устойчивый рост. Одной из ярких тенденций стала активная экспансия компаний, таких как Gloria Jeans и Melon Fashion Group, которые не только увеличили количество своих стандартных магазинов, но и представили новые форматы и концепции, привлекая внимание покупателей. Как подчеркнула Алиева, отечественные бренды также начали активно использовать мировых звезд для рекламы и продвижения, что положительно сказывается на спросе.Согласно данным Минпромторга, уровень вакантных площадей в российских торговых центрах в текущем году колеблется от 5 до 8%, что свидетельствует о стабильной ситуации на рынке и высоком интересе со стороны потребителей. Никита Кузнецов, глава департамента внутренней торговли ведомства, отметил, что прошлый год был успешным для отечественных ретейлеров, и некоторые из них даже стремились сдерживать темпы роста в условиях активного развития.В целом, динамика розничного рынка в России свидетельствует о его живучести и способности адаптироваться к изменяющимся условиям. Успешное внедрение новых концепций и стратегий маркетинга позволяет компаниям не только укрепить свои позиции, но и привлечь новых потребителей, что способствует дальнейшему развитию отрасли.Согласно вице-президенту Союза торговых центров Павлу Люлину, существуют помещения, которые до сих пор остаются незаполненными. Он отметил, что к 2023 году уровень вакантных площадей составлял 10–14%, но к настоящему моменту эта цифра снизилась. Этот процесс занял целый год, чтобы отечественные и частично турецкие бренды заняли пустующие места. Люлин подчеркнул, что это был значительный объем, учитывая, что доля ушедших брендов на рынке составляла несколько десятков процентов.По его мнению, некоторые зарубежные концепции, такие как IKEA или Uniqlo, так и не были заменены в России. Однако бренды Zara и Bershka успешно заняли место российских марок Melon Fashion Group. Это свидетельствует о постепенном развитии рынка и адаптации к новым условиям. Важно отметить, что заполнение вакантных площадей в торговых центрах способствует разнообразию предложения для потребителей и стимулирует конкуренцию между брендами, что в конечном итоге благоприятно сказывается на разнообразии и качестве товаров и услуг.В 2024 году проходимость ТЦ наконец-то вернулась к уровню, который был до пандемии, и это стало заметным плюсом для компании. Однако, помимо этого, директор по развитию бренда Lime Андрей Якобашвили подчеркнул, что увеличение площадей несет в себе еще больший потенциал для роста. По словам Якобашвили, после отъезда зарубежных брендов, компания смогла увеличить объем площадей практически вдвое. В 2022 году ретейлер развивал 27,5 тысячи квадратных метров, а в 2023 году этот показатель уже достиг 64 тысяч "квадратов". Однако, прогнозируется, что в текущем году рост замедлится и составит до 76 тысяч "квадратов". В целом, согласно Якобашвили, проблема дефицита качественных торговых площадей остается актуальной для розничных сетей, и это может стать тормозом для дальнейшего развития отрасли.В свете недавних событий стало известно, что бренды "Стокманн", Zolla и "Твое" также столкнулись с проблемой поддержания динамики в ТЦ на период 2022–2023 годов. Уровень доступных площадей в ТЦ сократился, и сейчас компании акцентируют внимание на развлекательных мероприятиях, а не только на торговле, как отмечают журналисты.Интересно, что ранее ретейлер "Ашан" подтвердил свое намерение остаться на российском рынке и даже продолжить развиваться здесь, сообщив об этом Минпромторгу РФ. Это свидетельствует о стабильности и уверенности в перспективах розничной торговли в стране.И еще одна важная новость: крупный российский маркетплейс заявил о планах заменить магазины IKEA в 14 ТЦ Москвы. Это может привести к изменениям в ритейле и повлиять на конкуренцию в сфере торговли и онлайн-продаж.Помимо этого, стоит отметить, что важно не только читать, но и анализировать прочитанное. В современном информационном мире доступ к разнообразным источникам информации стал более легким, однако важно уметь отличать достоверные данные от ложных. Чтение не только расширяет кругозор, но и развивает критическое мышление.Читайте также, чтобы углубить свои знания по интересующей вас теме. Поиск новой информации и ее анализ помогут вам стать более компетентным в выбранной области. Общение с экспертами и обмен мнениями также играют важную роль в процессе обучения.Не забывайте, что чтение не только способствует развитию интеллекта, но также является отличным способом релаксации. Погружение в увлекательную книгу или статью помогает отвлечься от повседневных забот и насладиться моментом, погрузившись в мир других героев и событий.