Срок льготной ставки по семейной ипотеке в России могут ограничить 15 годами

Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на проект правил предоставления банкам компенсации недополученных доходов.

Сейчас семейная ипотека выдается по ставке 6% годовых, тогда как рыночные ставки по жилищным кредитам значительно выше. Разницу банкам компенсирует государство, а размер компенсации рассчитывается по формуле «ключевая ставка плюс 3,5%».

Согласно новым правилам, банки смогут получать такую компенсацию не более 15 лет. Отсчет будет вестись с момента заключения договора ипотеки, оформленного с 1 июля. После прекращения действия госсубсидии банкам придется переводить заемщиков на более высокие ставки по рыночным условиям. В таком случае ставка будет определяться по формуле «ключевая ставка плюс 2%», а для займов на индивидуальное жилищное строительство — «плюс 2,5%».

Ранее СМИ сообщали, что в рамках «Семейной ипотеки» планируется изменить не только ставки, но и лимиты самого кредита. Так, лимит по кредиту для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге останется на уровне 12 миллионов рублей, но ставка вырастет до 12% годовых. Для семей с двумя и более детьми лимит увеличится до 15 миллионов рублей при ставке 10%.

В регионах лимит составит 6 миллионов рублей, а ставка вырастет до 10%. Для семей с двумя и более детьми там также планируется повысить лимит до 8 миллионов рублей, а ставку установить на уровне 8%.

«Деньги 24»: новые ставки и лимиты по «Семейной ипотеке» введут в России.