Мутко заявил о рисках для рынка новостроек в РФ в 2026–2027 годах

В ближайшие годы прогнозируется сбалансированность спроса и предложения благодаря начавшимся проектам новостроек и программе семейной ипотеки. Однако, возникают опасения относительно перспектив рынка жилья в 2026–2027 годах, о чем высказался глава "Дом.РФ" Виталий Мутко. В 2023 году застройщиками было выпущено на рынок 49 миллионов квадратных метров новостроек, что стимулировалось спросом, связанным с льготной ипотекой. За первые пять месяцев текущего года объем нового жилья увеличился еще на 19 миллионов квадратных метров.

Согласно высказыванию Мутко, на сегодняшний день семейная ипотека уже обеспечивает половину продаж новостроек. Это говорит о значительной популярности данной программы среди российских граждан. Однако, по мнению аналитиков, для дальнейшего развития рынка жилья необходима определенная модернизация этой программы, чтобы она стала главным драйвером спроса.

Одновременно с этим, Мутко выразил опасения относительно перспектив рынка новостроек на 2026–2027 годы, когда запасы проданных проектов иссякнут. По его мнению, при текущих уровнях ключевой ставки стоимость рыночной ипотеки остается чрезмерно высокой. Однако, он выразил надежду на изменение ситуации, особенно учитывая заявление Центробанка о планах выйти на уровень инфляции в 4% к 2026 году.

Глава "Дом.РФ" подчеркнул, что стабилизация инфляции может также способствовать выходу ипотечного рынка на путь устойчивого развития. Важно, чтобы государственные органы и банки совместно работали над обеспечением доступности ипотечных кредитов для населения, чтобы поддержать спрос на жилье и обеспечить стабильность рынка недвижимости.

Читайте также: Согласно утвержденному закону, многодетные семьи получат возможность продлить выплаты на погашение ипотеки на 7 лет. Это решение было принято Госдумой во втором и третьем чтениях и одобрено Советом Федерации. Законопроект был разработан в рамках реализации послания президента России Владимира Путина Федеральному собранию.

Данная инициатива направлена на поддержку многодетных семей и облегчение им финансового бремени при погашении ипотечных кредитов. Продление сроков выплат позволит семьям с несколькими детьми более комфортно планировать свои финансы и обеспечить стабильное жилищное обеспечение на долгосрочной основе.

Этот шаг также способствует социальной защите и поддержке семей, стимулируя рождаемость и укрепляя институт семьи в обществе. Решение о продлении выплат на погашение ипотеки для многодетных семей является одним из мероприятий, направленных на улучшение демографической ситуации в стране и повышение благополучия граждан.