Москва выставила на продажу 70 участков под строительство частных домов

Эта инициатива стала частью стратегии развития жилищного строительства в городе, заявил вице-мэр по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По словам Ефимова, общая площадь предлагаемых участков превышает 8,6 гектара, что позволит жителям Москвы построить более 35 тысяч квадратных метров недвижимости. Это открывает широкие возможности для развития индивидуального жилищного строительства в городе.

Потенциальные покупатели должны внимательно изучить список доступных участков и подать заявление в департамент городского имущества. Это важный шаг для тех, кто мечтает о собственном доме в столице и готов воплотить свои жилищные планы в жизнь.

Важно отметить, что процесс предоставления участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) начинается с публикации соответствующего извещения департаментом. После этого начинается процедура оформления договора купли-продажи, который будет заключен, если в течение 30 дней не поступит заявок от других заинтересованных лиц. В случае подачи заявок от нескольких жителей города, проводится аукцион, где начальная цена лота соответствует кадастровой стоимости участка.

Интересно, что по данным Максима Гамана, руководителя департамента городского имущества, на 47 участках общей площадью 5,8 гектара имеется несколько заявителей, что приведет к проведению торгов. Важно отметить, что информация о текущих лотах доступна на инвестпортале Москвы. Кроме того, на восемь участков поступило лишь одно заявление от одного претендента, в то время как 15 объектов пока остаются свободными и доступными для приобретения, как сообщил Гаман.

С 2020 года москвичи получили возможность выкупить участки для индивидуального жилищного строительства со скидкой в 40% от кадастровой стоимости, благодаря изменениям в законодательстве о землепользовании. Это стимулировало активность горожан в приобретении земельных участков для строительства собственного жилья.

В 2023 году в ТиНАО было построено около 770 тысяч "квадратов" индивидуального жилья, что является значительным достижением для развития района. Руководитель департамента развития новых территорий, Владимир Жидкин, отметил, что успешное строительство было обусловлено не только спросом на жилье, но и развитием социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в округе.

За четыре года действия льготных условий более 495 человек воспользовались возможностью приобрести 53 гектара земли по сниженной цене. Это позволило горожанам сэкономить свыше 1,5 миллиарда рублей и создать благоприятные условия для строительства собственных домов и коттеджей.

В поиске участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Москве важно учитывать ряд факторов, включая бюджет, расположение, инфраструктуру и правовые аспекты. "Торги Москвы" предоставляют уникальную возможность приобрести земельный участок на выгодных условиях.

Основные этапы участия в торгах включают подачу заявки, участие в аукционе и заключение договора купли-продажи. Важно также учитывать возможные ограничения по использованию земли, а также условия строительства и обязательства по благоустройству территории.

При выборе участка под ИЖС необходимо обратить внимание на наличие коммуникаций, доступность транспортных маршрутов, близость к объектам социальной инфраструктуры. Это позволит создать комфортные условия для жизни и строительства собственного дома.