Эксперт рассказала, как принимать квартиру в новостройке
23.01.2025 16:46
Она рекомендует обратиться к риелтору, который может порекомендовать надежных профессионалов или найти специалиста через специализированные сайты в Интернете. Стоимость услуг таких специалистов обычно составляет от 3 до 5 тысяч рублей, отметила Перескокова.
Подчеркнув важность грамотного подхода к выбору жилья, эксперт также отметила, что сотрудничество со специалистом, связанным с надежной фирмой, обеспечивает гарантию получения качественных услуг. Это позволяет избежать возможных проблем и недоразумений при сделке с недвижимостью. Важно помнить, что профессиональный совет и поддержка специалиста могут значительно облегчить процесс выбора и покупки жилья в новостройке.Эксперты организации имеют возможность помочь в разрешении спорных вопросов, возникающих при обнаружении дефектов в строительстве. Важно отметить, что при необходимости специалисты могут обратиться в суд для защиты интересов заказчика. Кроме того, профессиональные эксперты обладают не только знаниями, но и современным оборудованием, что позволяет им выявлять больше проблем, чем непрофессионалы. Важно также, что специалисты могут оперативно составить акт обнаруженных дефектов, что упрощает процесс дальнейших действий.Перед тем как приступить к оценке квартиры, важно провести тщательную приемку с входной двери. Проверить наличие механических повреждений, убедиться, что дверь легко открывается и закрывается, не скрипит ли она, и работают ли замки, ручки, цельные ли резинки, уплотнитель. Эксперт отметила, что это первоначальный шаг, который позволяет сразу оценить общее состояние помещения.После входа в квартиру, важно произвести измерение площади помещения. Это позволит понять, в каком состоянии квартира передается от предыдущих жильцов. Оценить стены на наличие трещин и убедиться, что они ровные также является важным этапом. При этом следует помнить о стандартах качества, установленных в ГОСТе.Согласно данным стандартам, допустимые неровности на стенах не должны превышать 5 миллиметров, а отклонения по вертикали не могут быть больше 15 миллиметров. Максимальные отклонения пола и потолка не должны превышать 20 миллиметров. Эти параметры являются важными для определения качества жилья и его соответствия установленным стандартам.При приеме квартиры с отделкой необходимо уделить внимание не только внешнему виду, но и техническим аспектам. Одним из ключевых моментов является проверка работоспособности сантехники, укладки ламината, поклейки обоев, целостности дверей и смесителей. Важно также оценить состояние плитки и убедиться в ровности швов между ней.Распространенной проблемой, с которой сталкиваются владельцы новых квартир, являются царапины на стеклопакетах и рамах окон. Эксперты рекомендуют обращать особое внимание на этот момент, так как дефекты могут быть незаметны при первом осмотре. Проверка работоспособности окон, ручек, створок, а также качества монтажной пены играет важную роль в обеспечении комфорта и безопасности проживания. Также следует убедиться в наличии герметика и отлива для предотвращения протечек.Не забывайте о том, что тщательный осмотр всех элементов отделки и технических систем в квартире перед принятием ее в собственность поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем и обеспечит долгосрочное комфортное проживание.При покупке квартиры на аукционе, как отметила юрист Анастасия Билялова, важно быть готовым к различным рискам. Вместе с недвижимостью можно столкнуться с долгами, незаконной перепланировкой и даже риском потерять жилье из-за неправильного оформления документов. Это подчеркивает необходимость тщательного изучения всех аспектов приобретаемой собственности.Специалист также подчеркнула важность правильной проверки электричества в доме. Без специальных приборов сложно оценить состояние электросети, поэтому хотя бы начальная проверка, включая все электричество на щитке и проверку горения лампочек, может быть полезной. Это поможет избежать потенциальных опасностей и неожиданных проблем в будущем.Для проверки тяги в вентиляции, эксперт советует закрыть входную дверь и открыть одну створку окна, а затем наблюдать, как пламя зажигалки ведет себя вблизи вентиляционного отверстия. Этот простой метод может помочь выявить возможные проблемы с вентиляцией и обеспечить безопасность в доме.Важно помнить, что для более полного понимания темы стоит обратить внимание на дополнительные материалы. Читайте также, чтобы расширить свои знания и углубить свое понимание. Помимо основной информации, всегда полезно изучать дополнительные источники.Дополнительные материалы могут представлять различные точки зрения на обсуждаемую тему и помочь увидеть ее с разных сторон. Читайте также, чтобы получить более широкий обзор и лучше оценить все аспекты вопроса.Не стоит ограничиваться только одним источником информации, так как это может привести к узкому взгляду на проблему. Читайте также, чтобы быть в курсе последних исследований и мнений экспертов.