Более 420 многоквартирных домов отремонтируют в центре Москвы
24.08.2026 08:31
Переписанный текст:
В 2026 году в Центральном административном округе Москвы продолжится масштабная программа капитального ремонта жилого фонда. В рамках региональной программы специалисты приведут в порядок 426 многоквартирных домов, что позволит не только улучшить внешний облик районов, но и повысить комфорт и безопасность проживания горожан. Об этом сообщили на портале мэра и правительства столицы.В перечень работ вошли здания самых разных эпох — от исторических домов, построенных еще в 1822 году, до современных жилых комплексов начала XXI века, возведенных в 2002 году. Такое разнообразие объектов требует индивидуального подхода, поскольку каждый дом имеет свои конструктивные особенности, архитектурные детали и степень износа. В центре Москвы особенно важно сохранять не только функциональность зданий, но и их историко-градостроительный облик.Одним из самых высоких объектов программы стал 19-этажный жилой дом на Рабочей улице в Таганском районе. Здание, построенное в 2002 году по проекту типовой серии, выделяется выразительным фасадом: его украшают вертикальные ряды витражей с квадратными декоративными элементами, а на торцах расположены радиусные линии лоджий, придающие дому современный и динамичный силуэт. Подобные архитектурные решения делают здание заметным элементом городской среды.В текущем году на этом доме уже начались работы по обновлению фасада. Специалисты выполнили расчистку поверхностей, восстановили штукатурный слой, обработали участки намокания антисептическими и укрепляющими составами, а также устранили повреждения стен в местах выбоин. После этого фасад покроют новой краской, чтобы вернуть ему аккуратный внешний вид и защитить поверхность от дальнейшего разрушения.Кроме того, в рамках ремонта планируется привести в порядок входную группу, переходные балконы и цоколь здания. Такой комплексный подход позволяет не только улучшить внешний облик дома, но и продлить срок его службы, снизив риски преждевременного износа конструкций. Регулярное обновление жилого фонда остается важной частью программы по развитию городской инфраструктуры и созданию более комфортной среды для жителей столицы.Один из самых протяжённых жилых домов Центрального административного округа расположен на Марксистской улице. Это 17-этажное здание, возведённое в 1990 году по индивидуальному проекту, отличается не только внушительными размерами, но и продуманной архитектурой. В доме предусмотрено шесть подъездов, а его торцевая часть примыкает к соседнему строению, что делает композицию квартала более плотной и выразительной. Для удобства жителей и обслуживания здания в нём также устроены три сквозных проезда.Архитектурный облик дома формируют характерные детали фасадов. Окна выделены аккуратными подоконными выступами, а со стороны улицы стены украшены вертикальными рейками, которые придают зданию строгий и ритмичный вид. На окнах технического этажа установлены металлические наличники, подчёркивающие функциональную часть постройки и дополняющие её внешний облик. Такое решение делает дом заметным примером позднесоветской жилой архитектуры, в которой практичность сочетается с выразительными декоративными элементами.В ближайшее время здесь проведут комплексный ремонт, направленный на обновление основных конструкций и инженерных систем. Планируется восстановить подвальные помещения, привести в порядок фасад и крышу, а также заменить магистрали инженерных коммуникаций. Особое внимание уделят наружным стенам: их обновят по технологии «мокрый фасад». Сначала поверхности очистят и промоют, затем нанесут грунтовку, после чего установят кронштейны для кондиционеров. Такой подход позволит не только улучшить внешний вид здания, но и повысить его долговечность, комфорт и энергоэффективность.Переписанный текст:В настоящее время специалисты завершают утепление фасада здания плитами из минеральной ваты. Этот этап является одним из ключевых, поскольку от качества теплоизоляции зависит не только внешний вид дома, но и его энергоэффективность, комфорт жильцов и долговечность всей фасадной системы. После завершения утепления мастера перейдут к оштукатуриванию базового слоя, затем установят армирующую сетку из стекловолокна, нанесут основной штукатурный и декоративный слои и после этого приступят к покраске фасада. Кроме того, в ходе капитального ремонта планируется монтаж корзин для кондиционеров, обновление входных групп, а также ремонт отмостки и цокольной части здания, что позволит комплексно привести дом в порядок.Особое внимание привлекает самое старое здание, где проводится капитальный ремонт, — четырёхэтажный дом на Садовой-Каретной улице. Он был возведён в 1822 году и является ярким примером неоклассической архитектуры. Сооружение отличается сложной конфигурацией и выразительным декоративным оформлением: его стены украшены межэтажными поясами, оконными наличниками, кронштейнами, филёнками и лучковыми перемычками. Фасады, выходящие на улицу, выделены ризалитами с фронтонами, а по всему периметру здания проходит венчающий карниз, который подчёркивает исторический облик дома и придаёт ему завершённость. Благодаря капитальному ремонту этот архитектурный памятник не только сохранит свой внешний вид, но и будет адаптирован к современным требованиям эксплуатации.Переписанный текст: В настоящее время специалисты ведут комплексные работы по восстановлению внешнего облика здания и ремонту кровли. Такие мероприятия позволяют не только вернуть сооружению аккуратный и ухоженный вид, но и существенно продлить срок его службы, защитив конструкции от дальнейшего разрушения. Уже выполнено устранение дефектов штукатурного слоя на стенах, а также восстановлены поврежденные участки кирпичной кладки, что стало важным этапом в укреплении фасада. Кроме того, все зоны, пострадавшие от воздействия влаги, были обработаны специальными биозащитными и антисептическими составами, предотвращающими появление плесени, грибка и других разрушительных факторов. Особое внимание в ходе работ уделяется восстановлению архитектурных элементов, поскольку именно они формируют исторический и эстетический облик здания. Планируется сохранить стилистическую целостность фасада и вернуть ему первоначальную выразительность. После завершения подготовительных этапов фасад будет окрашен в цвет, соответствующий его историческому облику, что позволит гармонично подчеркнуть особенности архитектуры. Также будут заменены водосточные системы, обеспечивающие надежный отвод осадков, и обновлены входные зоны, чтобы сделать их более удобными и привлекательными. Дополнительно в рамках программы капитального ремонта запланировано обновление дома 14 в Большом Предтеченском переулке. Ремонтные работы помогут улучшить техническое состояние объекта, повысить его безопасность и комфорт для жителей, а также сохранить его внешний облик в соответствии с современными требованиями и исторической средой.В ближайшее время здание в 1-м Басманном переулке заметно преобразится: специалисты приведут в порядок его внешний облик и вернут фасаду историческую выразительность. Особое внимание уделят сохранению архитектурных особенностей дома, выполненного в стиле неоготики, чтобы обновление не нарушило его узнаваемый облик.В рамках капитального ремонта будет восстановлен фасад здания, а также полностью заменена кровля. Эти работы не только улучшат внешний вид дома, но и повысят его надежность, защитив конструкции от воздействия осадков и перепадов температуры.Помимо этого, в здании проложат новую электропроводку и модернизируют ключевые инженерные системы. Речь идет о канализации, отоплении, а также сетях холодного и горячего водоснабжения. Обновление коммуникаций должно сделать эксплуатацию дома более безопасной, комфортной и соответствующей современным требованиям.Таким образом, капитальный ремонт в доме в стиле неоготики в 1-м Басманном переулке выходит на завершающий этап. После окончания всех работ здание получит не только обновленный вид, но и более надежную внутреннюю инфраструктуру, что позволит ему служить еще долгие годы.