Более 40 зданий реализовали на столичных аукционах с начала года
14.07.2026 09:15
Такие результаты подтверждают устойчивый интерес бизнеса к столичной недвижимости. Об этом рассказала заместитель мэра Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
По ее словам, подобные аукционы остаются востребованным инструментом для инвесторов, поскольку позволяют приобретать или арендовать объекты для самых разных направлений предпринимательской деятельности. Купленные здания, как правило, используют под магазины, медицинские центры, образовательные учреждения, культурные пространства и различные сервисные компании. Это делает формат торгов особенно привлекательным для тех, кто планирует развивать бизнес в городской среде.Мария Багреева уточнила, что объекты выставлялись на торги как по одному, так и в составе единых лотов, объединяющих сразу несколько построек. Такой подход дает участникам больше возможностей выбрать наиболее подходящий вариант вложений и повышает конкуренцию между претендентами. Из всех реализованных объектов три здания были переданы в аренду, а остальные проданы. В среднем за каждый лот боролись четыре участника, что свидетельствует о высокой заинтересованности рынка.Развитие аукционных продаж нежилой недвижимости позволяет не только вовлекать городские объекты в хозяйственный оборот, но и создавать дополнительные условия для появления новых бизнес-проектов. Кроме того, такие сделки способствуют более эффективному использованию недвижимости и развитию городской инфраструктуры.По итогам первого полугодия лидером по числу реализованных зданий в Москве стал Центральный административный округ. Это подтверждает устойчивый интерес инвесторов к объектам, расположенным в историческом центре столицы, где особенно высока деловая активность и ценность городской недвижимости. При этом три проданных здания имеют статус объектов культурного наследия федерального и регионального значения, что делает сделки с ними особенно значимыми.Как отметил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, на городских торгах наибольший интерес вызвал объект в районе Хорошёво-Мнёвники площадью 156 квадратных метров. За него развернулась самая активная конкуренция: в аукционе приняли участие 10 претендентов. Это показывает, что даже относительно небольшие здания могут становиться востребованными, если обладают удачным расположением и потенциалом для дальнейшего использования.Кроме того, высокий спрос был зафиксирован и на двухэтажное здание площадью 200,5 квадратного метра в Басманном районе. За этот лот боролись шесть участников аукциона, что также свидетельствует о заметной заинтересованности бизнеса в столичных объектах недвижимости. Таким образом, городские торги остаются эффективным инструментом вовлечения недвижимости в оборот и подтверждают привлекательность московских лотов для широкого круга покупателей.Переписанный текст:Помимо объектов, расположенных в столице, на торгах также было реализовано 34 городских здания, находящихся в четырех округах Московской области — Одинцовском, Пушкинском, Наро-Фоминском и Чеховском. Такие сделки позволяют более эффективно вовлекать недвижимость в хозяйственный оборот и привлекать к ней внимание потенциальных инвесторов. Торги проходят на электронной площадке «Росэлторг», что делает процесс участия удобным и доступным для широкого круга покупателей. Чтобы подать заявку на участие, необходимо предварительно зарегистрироваться на площадке и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись, которая требуется для работы с электронными аукционами и другими видами торгов. Подробная информация обо всех объектах, выставленных на продажу, размещается на Инвестиционном портале Москвы. В разделе «Торги Москвы» можно ознакомиться с фотографиями имущества, изучить правоустанавливающие и иные документы, а также узнать условия продажи, формат проведения торгов и ключевые параметры каждого лота. Это помогает участникам заранее оценить объект и принять взвешенное решение об участии.В современных жилых кварталах коммерческие помещения становятся важной частью инфраструктуры и повышают удобство для жителей. В новом жилом комплексе района Солнцево на открытые торги ранее выставили шесть таких объектов. Их площадь варьируется от 86,2 до 182,2 квадратного метра, что позволяет подобрать помещение под разные виды бизнеса.Подобные пространства особенно востребованы на первых этажах жилых домов, поскольку обеспечивают высокий поток потенциальных клиентов. Здесь можно разместить магазины повседневного спроса, салоны красоты, пункты выдачи заказов, небольшие сервисные точки и другие коммерческие проекты. Благодаря удачному расположению такие объекты могут быть интересны как начинающим предпринимателям, так и уже действующим компаниям, которые хотят расширить сеть.Кроме того, открытые торги дают возможность приобрести помещения на прозрачных и конкурентных условиях. Для района это означает появление новых услуг и рабочих мест, а для жителей — более развитую и комфортную городскую среду.