Завершено строительство первого этапа жилого комплекса «Бадаевский»
21.08.2026 10:13
На набережной Тараса Шевченко в столичном районе Дорогомилово завершили строительство западной «ленты» — одного из двух многосекционных домов в составе жилого комплекса «Бадаевский». Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии здания проектной документации (ЗОС), сообщили в пресс-службе ведомства.По итогам итоговой проверки Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии первого этапа комплекса утвержденным проектным решениям. 18-этажная западная «лента» включает 323 квартиры и три виллы. Площадь жилой части превышает 41 тыс. кв. м. В подземном паркинге предусмотрено 222 машино-места. Сейчас застройщик готовит пакет документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, — приводит пресс-служба слова председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
Он отметил, что общая площадь первой очереди жилого комплекса составляет около 110,5 тыс. кв. м. Специалисты Мосгосстройнадзора контролировали реализацию проекта на всех этапах строительства.
Продажа недвижимости осуществлялась по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Как следует из проектной декларации, размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), дом планируют ввести в эксплуатацию до конца этого года, а передать ключи дольщикам — до начала июля 2027 года, пояснил Слободчиков.
Также сообщается, что новый дом ЖК возведен на 35-метровых колоннах, поэтому первый жилой этаж расположен на уровне 10-го этажа. Под зданием западной «ленты» благоустроили территорию в ландшафтном стиле «русский лес», доступную для всех горожан.
На территории комплекса установлено 188 колонн: 137 вертикальных, которые воспринимают нагрузки здания, и 51 наклонная, обеспечивающая пространственную жесткость сооружений. Еще одной технологической инновацией проекта стал впервые примененный в России суперслэб. Это трехмерная металлическая конструкция из ферм и балок, расположенная под первым уровнем «парящих» домов. Она равномерно распределяет нагрузки, повышает устойчивость здания и одновременно служит пространством для инженерных коммуникаций с возможностью их обслуживания.
В настоящее время в жилом комплексе продолжаются строительство восточной «ленты» и реставрация исторических зданий бывшего Бадаевского пивзавода, которым будет присвоено новое функциональное назначение. Кроме того, проектом предусмотрен прямой пешеходный маршрут между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко, которого раньше не было.