В Нагатино-Садовниках идет реализация шести проектов КРТ
19.06.2026 17:21
Переписанный текст:
В районе Нагатино-Садовники на юге Москвы активно реализуются сразу шесть проектов комплексного развития территорий (КРТ). Такой масштаб преобразований позволит не только существенно обновить городскую среду, но и сформировать здесь новые точки роста для бизнеса, жителей и инвесторов. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, в результате на этих площадках появится более миллиона квадратных метров востребованной недвижимости.Подобный объем проектов, находящихся одновременно в стадии реализации, является рекордным показателем для районов Южного административного округа. Это свидетельствует о высоком градостроительном потенциале территории и о том, что район постепенно превращается в современное, функционально насыщенное пространство для жизни и работы. В рамках КРТ планируется комплексное обновление 38 гектаров ранее депрессивных участков, которые долгое время использовались недостаточно эффективно.Реализация этих инициатив позволит не просто освоить свободные или устаревшие территории, но и создать на их месте новые центры притяжения, объединяющие жилье, деловую активность, инфраструктуру и общественные пространства. В результате Нагатино-Садовники получат дополнительный импульс для развития, а жители — более комфортную и современную городскую среду.Переписанный текст:В районе реализуется масштабная программа обновления городской среды, которая затронет сразу несколько территорий и существенно изменит их облик. В общей сложности в рамках шести проектов здесь планируется возвести свыше 1 миллиона квадратных метров недвижимости. Как отметил вице-мэр, из этого объема более 685 тысяч квадратных метров придется на современное жилье, а еще около 377,2 тысячи квадратных метров составят объекты общественно-делового назначения.Кроме того, рядом с жилыми кварталами предусмотрено строительство образовательного комплекса, что сделает район более удобным для семей с детьми и позволит создать полноценную социальную инфраструктуру. Появление новых домов, деловых пространств, социальных объектов и сопутствующих сервисов даст мощный импульс развитию территории и повысит ее комфорт для жителей и работников.По расчетам, реализация этих проектов обеспечит создание почти 17 тысяч рабочих мест, что особенно важно для формирования сбалансированной городской среды, где можно не только жить, но и работать. Такие преобразования способствуют росту деловой активности, развитию малого и среднего бизнеса, а также повышению транспортной и социальной связанности района.Работы ведутся сразу на нескольких участках: на улицах Нагатинской и Садовники, на Старокаширском и Варшавском шоссе, на Нагатинской набережной, а также в Каширском и Котляковском проездах. При этом по двум проектам — на улице Садовники и Старокаширском шоссе — уже утверждены проекты планировки территорий (ППТ), что позволяет перейти к следующему этапу реализации. Редевелопментом занимаются операторы, назначенные городскими властями, которые отвечают за поэтапное и комплексное развитие этих площадок.Переписанный текст:Сроки реализации проекта в Нагатине-Садовниках будут зависеть от масштабов работ, особенностей существующей застройки и параметров будущего строительства. Как пояснили в департаменте градостроительной политики, завершение намеченных мероприятий может занять от 5 до 10 лет. Такой временной горизонт позволяет последовательно подготовить территорию, возвести необходимые объекты и учесть все градостроительные требования.В районе предусмотрено появление новых социальных объектов, которые должны повысить комфорт жизни местных жителей. В частности, в жилом квартале, который планируется построить между Каширским и Котляковским проездами, разместят современный образовательный комплекс. В его состав войдут школа, рассчитанная на 1 000 учеников, и детский сад, который сможет принять 250 воспитанников. Появление таких учреждений особенно важно для развивающихся районов, где растет потребность в доступной образовательной инфраструктуре рядом с домом.Кроме того, в рамках программы комплексного развития территорий намечено строительство зданий пожарных отрядов еще в нескольких столичных районах — Крюково, Печатники и Очаково-Матвеевское. Общая площадь этих объектов составит порядка 7,3 тысячи квадратных метров. Реализация таких проектов позволит не только обновить городскую среду, но и усилить инфраструктуру безопасности, что особенно значимо для быстро развивающихся территорий Москвы.В Москве продолжается активное развитие промышленных и бывших промышленных территорий, которые постепенно превращаются в современные городские пространства с новой инфраструктурой, рабочими местами и комфортной средой для жителей. В рамках этого направления в столице запланировано строительство сразу нескольких современных объектов, которые будут оснащены передовым оборудованием и соответствовать актуальным требованиям к эксплуатации и безопасности.Два здания возведут в промзонах Малино и «Южный порт». Еще одно здание появится на Рябиновой улице на западе Москвы, рядом с новым жилым кварталом. Такие проекты позволяют не только обновлять городскую среду, но и формировать более сбалансированную застройку, где жилые районы дополняются необходимой деловой, производственной или общественной инфраструктурой. Все три объекта получат новейшее оборудование, что повысит их функциональность, энергоэффективность и удобство использования.Отдельно стоит отметить, что первый проект комплексного развития территории был уже реализован на северо-западе Москвы. Это важный шаг для города, поскольку подобные инициативы помогают преобразовывать неиспользуемые или малоэффективные участки в современные и востребованные пространства. В результате Москва получает новые точки роста, а жители — более развитую городскую среду.